安卓市场_免费安卓游戏下载_手机游戏大全_手机应用软件下载

所在位置 : 首页 > 新闻 > 中关村四大电子卖场现状:大批摊主流失
中关村四大电子卖场现状:大批摊主流失

更新时间:2015-01-17

1月16日消息,近日中关村e世界电子市场贴出公告,告知商户和业主由于e世界统一经营业主签约工作已正式开始,市场决定停止自有铺位招商及租赁,2015年春节放假拟定于2月10日,开市时间待定。腾讯科技今天走访了中关村e世界,据其商户介绍未来的e世界将不再经营电子卖场,而是将自己定位为中关村科技金融中心。

卖场曾经人头攒动

e世界的地下一层近两年出租率一直不好,据商户介绍,出租率甚至不足五成。而现在的e世界仅有的少量商户也开始逐渐撤离,部分商户将目标指向隔壁的鼎好大厦。

但鼎好大厦也正在做从卖场到写字楼的转型,鼎好电子商城策划总监姜惠平对腾讯科技表示:“去年年底和今年年初,虽然鼎好的出租率一直维系在一个较高的水准,甚至有的楼层还能达到八成以上的出租率,但鼎好还是选择主动拥抱政策变化,努力将部分楼层变为写字楼。”

鼎好的转型开始于2011年,据鼎好内部人员介绍,当时的鼎好基本上处于满租状态,如果要转型必须要跟商户提前解约。随后鼎好通过降低租金价格、协助完成工程改造、对有产权业主采取高价回租等方式,逐渐完成转型。

这意味着曾经的中关村四大电子卖场基本都已辉煌不再,太平洋卖场2011年关门,中关村e世界身陷转型危机,而海龙和鼎好则正在卖场与写字楼之间徘徊。

在中国IT的启蒙时代,以海龙为代表的一批电子卖场强势崛起,但最近几年,这些弄潮儿逐渐被电商企业甚至家电连锁渠道逼上死角,大批摊主从卖场流失。2009年07月23日,海淀区政府发布《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》。通告中有段文字这样表述:中关村西区定位于建设成为创新要素聚集功能区,不鼓励电子卖场、商场、购物中心、餐饮等业态在本区域内发展。

而智能手机的兴起给了电子卖场最后一击,功能的集中化让电子卖场能够售卖的产品越来越少,很多摊主开始缩减规模甚至就此离开电子卖场。

但在鼎好方面看来,从短期来说可能会有一些损失,但是长期来看还是有一些利好消息:“虽然卖场的收入会更高,但如果加上空置和管理费用,实际上最终的收益相差不多。更何况写字楼带来的回报更加稳定,一般的写字楼签约都是三年,而电子卖场则是一年一签约。”

而谈到电子卖场的未来,姜慧平表示也只能是静观其变。

本文标签 大批摊主流失

相关资讯

相关合集

解压游戏合集 跟女生聊天找话题软件 安卓bt游戏下载软件
更多

跟女生聊天找话题软件

安卓市场为广大用户们带来跟女生聊天找话题软件推荐,有不少男性朋友们跟女生聊天的时候都不知道要怎么找话题,为了解决这个问题,小编我们专门整理了一些不花钱还能学习聊天技巧的软件来带给大家。

热门游戏推荐